Kesselquartier, Bestand – Umbau und Sanierung, Wohngebäude
ORT
Berlin Kreuzberg
MEINE LEISTUNG
Leistungsphase LP3 bis LP6 mit der Planung der Sanierung und Bauzuständen, zusammen mit einem Planungsteam
UMBAUTER RAUM
23.500 m³
BAUZEIT
2011 - 2013
KONSTRUKTION
Das Gebäude wurde als Massivkonstruktion (Klinkerbau) mit überwiegend gemauerten Kappendecken auf Stahlträgern errichtet; die Dachkonstruktion besteht aus Stahlfachwerkträgern bzw. Stahlträgern. Die mehrgeschossige Konstruktion des Kohlebunkers im Kesselhaus besteht aus räumlichen Stahlrahmen, und der Bestand wurde mit neuen MW-Wänden und neuen Stahlbetondecken ausgebaut und aufgestockt.
BESCHREIBUNG
Das Bestandsgebäude der ehemaligen Brauerei befindet sich zentral im Viktoriaquartier, wurde in den Jahren 1862-1873 errichtet und danach mehrfach umgebaut; das Quartier besteht aus einem Kessel- und Maschinehaus, weitere Bauteile wie Werkstatt und Brunnenhaus wurden vom Aufsteller nicht geplant, und alle Häuser wurden aufwändig zu neuen Loftwohnungen umgebaut.
